建业世和府北园问答

安阳建业世和府北园产权如果到期就需要去续期。建业世和府北园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

建业世和府北园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在建业世和府北园很方便。除此之外，建业世和府北园周边还有各大购物商场，满足日常所需。建业世和府北园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

建业世和府北园户型设计合理，采光好，适合居住。建业世和府北园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。建业世和府北园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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建业世和府北园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对建业世和府北园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理建业世和府北园房地产权证，建业世和府北园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，建业世和府北园房子还是不属于买房者所有。

判断建业世和府北园开发商的实力，1要了解建业世和府北园开发商和项目土地情况；2、要看建业世和府北园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建业世和府北园开发商以往的业绩；4、建业世和府北园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建业世和府北园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建业世和府北园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

建业世和府北园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建业世和府北园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建业世和府北园建筑面积来算的。建业世和府北园商品住房在销售时，购房者与建业世和府北园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建业世和府北园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建业世和府北园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建业世和府北园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建业世和府北园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

建业世和府北园是由专业的施工单位负责的，因此建业世和府北园的施工质量是有保障的。并且建业世和府北园的开发商也是由实力开发商开发建筑，建业世和府北园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建业世和府北园的质量都是有保障的。

建业世和府北园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且建业世和府北园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外建业世和府北园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以建业世和府北园的规划是非常合理的。