和美天下城问答

和美天下城的优点挺多的，从价格上看和美天下城性价比合理，还是很不错的。和美天下城周边配套齐全，并且交通便捷。让和美天下城的业主居家生活都十分方便。另外，和美天下城以人为本的设计理念，也让和美天下城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

和美天下城暂无明显缺点。和美天下城周边配套设施齐全，生活便捷。而且和美天下城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和美天下城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

和美天下城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和美天下城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和美天下城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和美天下城建筑面积加倍计算。

和美天下城是70住宅，位于汤阴汤阴新横二路与新纵一路交汇处西南角，规划户数为636户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 073605免费咨询。

和美天下城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和美天下城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和美天下城建筑面积来算的。和美天下城商品住房在销售时，购房者与和美天下城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和美天下城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

和美天下城位于汤阴汤阴新横二路与新纵一路交汇处西南角，绿化率为70.0%，容积率为2.73，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。和美天下城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买和美天下城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和美天下城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和美天下城房子时的各项税费 4、仔细考量和美天下城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和美天下城房屋装修及维修费用预算。

和美天下城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和美天下城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和美天下城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和美天下城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和美天下城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且和美天下城本身设计遵照“以人为本”的理念，让和美天下城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说和美天下城不容易贬值。

和美天下城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且和美天下城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外和美天下城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以和美天下城的规划是非常合理的。