楼市补丁全面升级，说明了什么？

来源：安居客发布时间：2018-07-04 14:10:46

从上个月6月25号西安首先拉开补丁升级的大幕，接着杭州，长沙，重庆，环京一线，上海纷纷开始跟进，楼市开启进一步精准调控的大幕，继续稳固当前调控成果，促进楼市健康和平稳发展，深入推动房住不炒，在上半年楼市调控不可谓不密集，那么在楼市下半年调控进一步加码和升级，其意义非常明显，作为四大一线城市的上海加入升级大军，其含义不言而喻的，那么有着楼市风向标之称北京和深圳，暂时还没有动作，可以预计市场态势如果和当前调控成果起到冲突的状态，调控随时都可能升级，那么补丁全面说明说明三个信号，具体我们一起来看

名列前茅，就是居住属性的回归，各地补丁升级都在不断强调居住和宜居属性的一个回归，补丁不断的加码其实就是推动居住属性的回归，当前楼市在一些热点城市的一些热门区域，出现一个市场短暂的升温，那么其核心基点就是在于部分购房者买来他不住，根据实际情况而定，行情好，我卖掉，行情不好，我来自住，那么这不利我们当下楼市稳定，说白了金融属性高于了自住属性，这和调控是相反，因此需要进一步精准调控，从而稳固当前楼市调控成果，确保楼市健康和平稳的发展

第2，补丁不断的加码和升级还可以看到一个显著点，那就是尽快加速和推动我们经济结构转型和升级，从而形成双核甚至多核来驱动经济增长，而不是当前单核驱动经济增长，现在很多城市在局部范围内价格有所升温，那么这不利于我们当前楼市调控成果，也不利于推动经济转型和升级，市场存在明显压力，因为需要进一步调控来稳固，同时也可以看到全面深入的打击炒房，尤其是短线炒房，在当下楼市依然存在，这不利于楼市长远发展，那么经济需要时间转型和楼市需要稳固这两大条件下，需要进一步给楼市加码，这也是为何在短短几天内，各大城市纷纷开始加码调控楼市

第三，就是刚需关注的价格问题，补丁全面升级，刚需所有反映就是两个点，涨和跌，除此之外没有其他反应了，那么楼市调控不断升级和加码，不是说价格就要涨就要跌，价格涨跌与否，是市场来决定，楼市不断调控升级和加码，除了稳定楼市之外，进一步是推动价格市场化，价格由市场自己说了算，那么这里再一次强调就是买房一定要买有宜居性房子，高品质的房子，高质量的房子

因此，天狼认为楼市补丁的全面升级，说明了房住不炒基调深入人心，说明我们在经济层面上不断在并且在推动并且加速经济结构改革和转型升级，因此这需要楼市保持稳定，并通过不断加码和精准打击来加速居住属性的回归，实现居有所权到居有所居的一个过渡，让各阶层购房者都能找到适合自己的房子，实现安居乐业

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