毕房族看过来：毕业就买房要注意什么？

来源：房产百科发布时间：2018-07-16 09:52:58

一年一度的毕业季就要来临，而对于大多数毕业生而言，跨出校门的这一刻也意味着开始了租房生涯。在庞大的租房大军中，越来越多的人也开始考虑买房，于是，“毕业即买房”、“毕房族”一时间成了热点。那么，毕业就买房要注意什么？

注意一、量力而行是关键

对于自己付款买房的毕业生来说，头次置业的他们除了要还房贷外，还有日常生活开销要支付。因此小编建议选择低*的房子，每个月房贷不要超过月收入的一半。购房之后，依据自己的经济能力，精简装修，把钱用在适合的地方。

如果你不想靠父母，买房就一定要提前规划，理性消费，背负的房贷压力一定要量力而行。如果房贷和生活基本支出已经占据了收入的全部，那么生活也就没什么品质可言了。

近年来，有不少地方政府支持鼓励在校生和应届生买房并给予补贴，因此小编建议“毕业族”购房者可以根据查查自己当地有没有这个优惠政策，如果有的话，那就享受购房补助，这也不失为减轻购房压力的一种途径。

注意二、不必追求一步到位

有些“毕业族”买房是由于毕业后要结婚，因此这部分人买房的经济压力不小。对于家庭经济条件有限的购房者，除了要考虑房价之外，还要注意头次买房不必追求一步到位，可以根据自身的经济能力以及居住需求，先选择小户型，待收入稳定后，再考虑换房。

注意三、周边配套要考虑

对于“毕业族”购房者而言，买房不仅仅买的是容身之所，更是对生活方式的选择，它能决定你生活品质的高低。完善的配套是好房子不可缺少的标准之一，而社区及其周边配套成熟度更是能衡量一个楼盘性价比的重要指标。因此“毕业族”购房者在看房时一定要考察项目周边环境。

选房时可以跟着公共交通规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，但交通工具多，可达性强，实际花费的时间也会缩短。同时也可以查看小区周边的商场超市、菜市场农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。

注意四：明确购房后续问题

毕业离校本身就是人生中的一次重大变动。全力拼搏事业，在新工作中争取良好的表现，让年轻人承受着一定的心理压力。如果买的是毛坯房，那么接下来的装修又是一次对身心的重大考验，如果再遭遇工作上的加班加点，可真的是苦不堪言了。所以对于刚毕业的大学生来说，还是要明确自己是否能承受得起这一系列的重压。

注意五：物业服务要重视

对于“毕房族”来说，买房只是一个开端，接下来的入住才是一个长期过程。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质，为业主提供了环境优美，安全无忧的居住环境。因此在购房的过程中，我们可以先向售楼方询问一下该项目是由哪家物业管理公司进行管理，了解一下物业的口碑，并且对比一下物业的品质。

综上就是“毕业族”买房需要注意哪些事项的全部内容了。总的来说，买房毕竟是一件大事，“毕业族”购房者在购房时还是要慎重的考虑，理智做出选择，才能让买房不留遗憾。

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