楼间距若不足会给购房者带来哪些危害？

来源：吉屋网发布时间：2018-09-25 09:34:07

人们选购住宅，都喜欢楼间距大的，而这也成为一些开发商宣传楼盘的噱头。楼间距关系到购房者居住的舒适度和安全度，主要体现出人们对日照、交通、通风、视觉等方面的需求，分为前后间距和左右间距两类。那么楼间距不足，会给购房者带来哪些危害呢？

1．光线暗

不要以为买了南向的房子，采光问题就不用担心了，特别高层建筑中那些楼层较低的住宅。因为楼间距若不足，这些房子的采光性就会比较差。

试想下：您家的楼四周被好几幢20－30多层的高楼围绕其中，这些矗立的楼宇犹如一堵堵厚墙，把原本能照进您家的阳光几乎遮了个严严实实。再加上对于北半球的国家来说，中低层的冬季采光效果将会更差，待在这样的屋内会让人感觉十分阴冷和不适。

为此，您或许不得不白天开灯来维持室内光线的照射，这多掏的电费估且不考虑，常期生活在缺少阳光的住所，也会引起人们各种身体不适，如缺钙、肤色差等等。所以说，楼间距太小会直接导致房屋采光差。

2．通风弱

一个房子居住的舒适度，除体现在每日应能保证足够的日照时间之外，还有一个指标也是必不可少的，那就是——良好的通风性。

楼间距不够的话，前楼就会遮挡住后楼，让后楼的通风变得很差。这个不难理解：打个比方，您楼南面的那栋楼如同一排高大宽广的“屏风”，这排“屏风”正好挡住了您楼的正常通风。特别是炎热夏季来临时，生活在那样的楼房里，将会闷热无比，电费激增，对业主来说，无疑是种煎熬。

3．噪音大

如果您住在楼间距不足的房子里，您家又正好处于低楼层，特别4层以下，那您有没有考虑过七八月份开窗时，从楼外传来的各种声音——穿行于两楼之间的行人和车辆；半夜从隔壁楼里传来的婴儿啼哭声、对面楼里犬叫声、夜晚人群散步的聊天声、小孩子们打闹的声音、钢琴或小提琴的声音、邻居吵架的声音等等，您都可以清楚听到。

可见，楼间距若不足，各种嗓音会接踵而来，十分影响您的日常生活和休息。

4．暴隐私

现在很多住宅在设计时，都偏爱宽大的落地窗。如果楼间距过小，你和相邻楼房的邻居的隐私都可能将暴露无疑。

那些娱乐报道里的明星，经常在家中会被偷拍到一些隐私，他（她）们的一举一动都生活在公众视线里。试想一下，这些情形若发生在您或您家人身上，是不是挺恐怖的！这样的房子，相信您住得肯定不会安心。您会说，可以把窗帘拉上呀？可大白天拉着窗帘，总感觉怪怪的，不是吗？

5．安全差

很多小区，都有地面停车位，有的连停车位也没有，车辆随意停放，特别老小区。楼间距过小，会引发小区内行车拥堵问题，必须高度重视。对于楼间距过小的楼盘，当邻居停车挤占行车道或马路过道时，期间万一发生什么意外，消防车辆进出都是个问题。

二手房可以直观看到楼间距情况，但若是期房，就必须向售楼人员了解清楚楼间距的大小。只有楼间距适当，您居住的舒适度和安全性才能有所保障。对于购房者而言，选房时一定要慎重考虑楼间距因素，否则很可能会给自己和家人的居住带来各种麻烦。