君安苑问答

君安苑的优点挺多的，从价格上看君安苑性价比合理，还是很不错的。君安苑周边配套齐全，并且交通便捷。让君安苑的业主居家生活都十分方便。另外，君安苑以人为本的设计理念，也让君安苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

君安苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君安苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君安苑建筑面积来算的。君安苑商品住房在销售时，购房者与君安苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君安苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

君安苑的房子出租需要注意：第一，对君安苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租君安苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，君安苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付君安苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

君安苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．君安苑房屋所有权证原件；4．网上签约的君安苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交君安苑交易结算资金托管凭证原件；6君安苑契税完税或减免税凭证原件；7．君安苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

君安苑是由专业的施工单位负责的，因此君安苑的施工质量是有保障的。并且君安苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，君安苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个君安苑的质量都是有保障的。

君安苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且君安苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，君安苑地处位置是非常好的。

君安苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且君安苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让君安苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说君安苑不容易贬值。

君安苑的房屋需求量大，所以君安苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去君安苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询君安苑的房源信息。

君安苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。君安苑位于文峰迎春西街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99121。

若想买君安苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过君安苑作为周边为数不多的新盘，目前4298元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买君安苑，可早点购买。