2018年安阳房价是涨是降

来源：吉屋网发布时间：2018-03-30 09:34:39

2017年已经过去，回顾这一年安阳各区县的房价，小编只能说一山更比一山高，但丝毫抵挡不住购房者们的热情，小编有时也会接触到很多买房者，他们大部分人都会告诉小编，买房早买早省钱，但也有一部分人会说房价马上就会降，房子以后就不值钱了。事实到底是什么样的呢？2018年房价真的会降吗？小编给大家分析一下你就知道了。

1.房贷利率上涨，你的购房成本上升

国内有些城市房价的确有在下降，但相对于安阳来说房价并没有降下来，反而上升，利率也在上涨，也就是说买房的月供压力更大了！从这方面看，买房人的成本要增加了。光2017年同比去年上浮20%，现在同样贷款200万，要多付40万的利息。

2.成本上涨，房价自然会跟着涨

有数据统计，水泥涨价10%~15%，电线涨价5%~10%，木材涨价15%~30%，塑料涨价30%，铝材涨价30~，铁涨价30%，纸箱涨价30%，不锈钢*40%，线路板也*30%，运费初步涨价30%，新埭的土地八年涨了50倍。唯独人民币贬值了17%。所有的成本都在上涨，商品的成本决定了商品的价格，当建房的材料，能源，运输，人力等成本都在增长时，那么大家就该好好想想了，房价不会上涨吗？

3.返乡置业，引人口回流

很多大城市漂族响应国家号召开始返乡置业，许多人口往三四线回流，这也造成了安阳当地购房需求增加，继而出现供不应求的局面。就像蝴蝶效应一样，这样一来，地价开始上涨，开发商高价拿地，那房价就可想而知了。

4.一二线城市限购和房价过高，部分炒房客目光瞄向三四线城市

像北上广深这样的一线城市房价都居高不下，上海更有出现34万一平的价格，刷新上海房价记录，随着经济的不断发展，越来越多的实例证明：房价没有*贵，只有更贵。调控次数累计上百次，楼市进入“限购、限贷、限价、限售、限商”的五限时代，甚至长沙、南京、成都等城市还开启了“摇号买房”，不少购房者一夜之间失去购房资格，所以在一二线城市买房不仅价高而且困难，这就是为什么部分炒房客会把目光放在三四线城市，继而会带高了当地的房价。

买房在中国大多数人心中算是一件大事，为了结婚要买房，为了孩子上学要买房，为了以后养老要买房，买房之所以称之为一个家庭的大事，是因为也许买一套房要花费几代人的存款，就像网上层行的一句话：你觉得幸福是什么？“一房二人，三餐四季”2018年安阳的房价小太阳个人觉得不会降，住房是刚需，需要买房的你看准时机就下手吧。（转载自安阳搜狐焦点网）