有五种人不能贷款买房！看看有你吗？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-08 15:11:31

随着我国经济的快事发展，房价的高涨，贷款买房逐渐进入人们的视野中，越来越多人开始选择贷款买房，一方面是因为面对居高的房价很少有人能够全款买房；另一个方面就算能够全款买房很多人也不会选择全款买房。比较贷款买房这种提前消费的模式从一定程度上减轻了老百姓的压力，但也因为之前房价的高涨，且不完全属于自然增长，可以说有一部分原因是人为的，所以近年来国家出台了很多关于楼市的调控，随之而来就是买房越来越困难。今天就来和大家说一下，贷款买房不适用于任何人，这五类人注意了，你在其中吗？

有业内人士告知未来的房价会趋于平稳，从近年来的调控中可以看出大部分城市的房价或多或少都是有所回落的，在未来国家并不会放松对楼市的调控，所以以后的调控只会越来越完善，这样才能更快的让房屋回到自己真正的价值上，做到“住房不炒”。由此看来日后的贷款、买房方面都会比较难，这也就是为什么以下五类人买房相对于其他人会比较困难的原因了。

首先*类人就是征信不良的人了，现象大家都清楚征信的重要性，这也是银行考虑是否批复贷款的一个考虑因素，如果你的征信不良，银行是完全有可能不给你放贷的，毕竟你是有先例的人，银行又不是慈善机构，更不愿意承担这类风险了；第二类人就是工作不稳定的人，这类人多数都是刚从*毕业的大学生，说句不好听的目前的工资可能还养不活自己呢，所以贷款买房的时还是在等等吧！第三类就是收入未通过审核的人，在贷款之前银行会让贷款者提供相关材料，其中有一个就是收入证明，银行一般要求月收入需要达到月还款的两倍以上，这样才能保证你有还款能力，如果审核未能通过，那贷款很有可能是不会成功的；第四类就是拥有多套房产的购房者，现在很多城市都有了限购的政策，且此前已经拥有房产且房贷还没有还清的情况下，银行是不会再为你批贷款的；*后要说的一类就是未满十八岁的孩子，未满十八岁是不能向银行申请贷款买房的，当然一些失去工作能力的老人银行也是不会批贷的。

以上就是视野君要说的五类人，不知道有打算买房的你是否在这五类人之中呢？现在看来目前的房价趋于平稳，或有小幅上涨或下跌，但如果有等房价暴涨或暴跌想法的朋友，视野君建议放弃这样的想法吧，呈现在抓住时间买房，或许能够买到称心如意的房。

有五种人不能贷款买房！看看有你吗？

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