房产小知识：不动产权证和房产证区别

来源：吉屋网发布时间：2020-04-24 17:07:38

很多网友对《不动产权证》和《房产证》还存在很多疑惑，不知道区别是什么，那今天就跟着小编一起了解一下吧！

1、性质不同

不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

2、内容不同

房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

3、防辐射标签区别

房产证没有防辐射标签；而不动产证有防辐射标签。

4、版本不同

房产证书只有一个版本而不动产证书有两个版本包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

5、办理费用不同

房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

不动产权证比房产证内容更详细。